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地下室堵漏_地下室滲水能根治嗎？這是業(yè)主最關(guān)心的問題
發(fā)布時(shí)間：2023-07-17
來源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：4014
漏水的問題幾乎存在于每個(gè)地下室之中，補(bǔ)漏后發(fā)生滲漏，甚至是每年的雨季都要滲漏一次，很多業(yè)主都是“談漏色變”。地下室補(bǔ)漏的代駕高昂，讓業(yè)主朋友頭痛不已，可是地下室已經(jīng)漏水了，又不是放任不管，地下室漏水怎樣補(bǔ)漏，地下室滲水能根治嗎，這是業(yè)主最關(guān)心的問題。
常見的地下室漏水情況之一：穿墻管道漏水
一、地下室漏水能根治嗎？
1、地下室漏水可以根治，需要重做防水層。水是流動(dòng)的，無孔不入，就算是將某一個(gè)漏水點(diǎn)暫時(shí)封堵了，水也會(huì)從其他薄弱的地方流出，想要徹底根治地下室漏水，必須要重做防水層。
2、為什么要重做防水層。因?yàn)榛炷帘旧砭褪且粚觿傂苑浪畬樱诮ㄖ叵率視r(shí)，會(huì)再鋪設(shè)一層柔性防水層，只有這兩層全部出現(xiàn)問題，才會(huì)引發(fā)漏水。同時(shí)，這也意味著，想要徹底根治地下室漏水，并不是簡(jiǎn)單的一堵了之或者一注了之，解決防水層被破壞才是根治漏水的本源。
3、根治地下室漏水要使用柔性的防水材料與彈性的注漿材料。混凝土本身是剛性的，發(fā)生漏水代表混凝土出現(xiàn)了裂縫，我們進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)就不能再使用剛性的注漿材料了，否則是起不到效果的，仔細(xì)想想，您直接找人做堵漏用的是不是剛性的水泥基材料？
4、想要根治地下室漏水，施工縫、伸縮縫等處的防水處理尤為重要，交接縫部位一直以來都是地下室防水層的薄弱部位，也是反復(fù)發(fā)生漏水的重災(zāi)區(qū)，這個(gè)部位要采取外防內(nèi)貼的方法，在修復(fù)裂縫后填充泡沫材料，再用瀝青麻絲封堵，表面用油性的密封膏進(jìn)行密封，最后在兩側(cè)粘貼膨脹止水帶。想要根治地下室漏水，這些步驟缺一不可。
5、地下室漏水怎樣補(bǔ)漏？首先用可以帶水堵漏的速凝型堵漏劑如堵漏王，暫時(shí)堵住明水。消滅明水以后使用高壓注漿堵漏的方法修復(fù)裂縫，再做背水面的整體的彈性防水層。高壓注漿是一種比較專業(yè)的堵漏方法，需要技術(shù)人員來操作，您不需要了解太多，這里簡(jiǎn)單介紹一下注漿流程。
(1)用速凝型堵漏劑搓熱后按在滲漏點(diǎn)，暫時(shí)堵住明水
(2)清理滲漏部位，保持濕潤(rùn)。然后在滲漏部位周邊呈梅花狀打注漿孔。
(3)利用高壓注漿機(jī)將配制好的彈性注漿防水材料注入到混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)。
(4)注漿孔開始溢漿后，繼續(xù)保持壓力2分鐘左右即可結(jié)束注漿，必要時(shí)可二次注漿。
如果您想了解高壓注漿堵漏的詳細(xì)信息，可以閱讀：高壓注漿堵漏。
6、地下室漏水能不能根治，選擇的防水材料也很關(guān)鍵。上面我們說到要使用柔性防水材料，柔性防水材料也有很多種，除了環(huán)氧樹脂以外，其他材料怎么選呢？
(1)防水材料要有高粘結(jié)強(qiáng)度。
(2)防水材料要耐長(zhǎng)期浸水，遇水不能脫落。
(3)耐老化。如果防水材料不耐老化，怎么能根治地下室漏水呢，是不是這么回事？
地下室漏水造成墻壁發(fā)霉
二、墻壁滲水怎么處理?
1、如果地下室墻壁沒有明水，只有濕痕和水漬，這意味是微小的毛細(xì)裂縫引發(fā)的漏水。用防水涂料刷2-3遍，然后抹平。如果你還是不放心，可以對(duì)整面墻做防水處理，效果會(huì)更好。
2、有明顯的滲水、點(diǎn)漏和線漏，表明防水層損壞嚴(yán)重，混凝土結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重，柔性防水層也失效。有必要找到破裂的部分。清理干凈后，采用高壓灌漿的方法堵漏，并向混凝土中注入環(huán)氧樹脂漿。這種泥漿遇水后會(huì)迅速分化膨脹，修復(fù)內(nèi)部裂縫，堵塞漏水通道，達(dá)到解決漏水的效果。
3、穿墻管道漏水的解決方案。鑿除損壞的混凝土，綁扎好穿墻管的防水橡膠圈，清除穿墻管表面的鐵銹，穿墻管與地下室混凝土接觸處周圍應(yīng)用水泥砂漿。水泥砂漿干燥后，最外層應(yīng)涂防水砂漿和聚氨酯防水涂料。
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