聯系我們
24小時服務熱線：
158-5106-6698
公司電話：0515-88404040
公司傳真：0515-88410418
客服QQ：348083717
郵箱：348083717@qq.com
地址：鹽城市城南新區新都街道中南世紀城一期2B2-414--417室
房屋漏水維修基金怎么申請使用？物業公司看過來
發布時間：2023-07-06
來源：涌達建工 瀏覽次數：2544
如果房子漏水，物業或者業主委員會可以申請使用維修基金。但是需要物業公司或業主委員會出面，并且有三分之二以上的業主同意。同時，房屋公共部位的保修期還需要超過5年。只有同時滿足這三個條件，才可以申請使用房屋漏水維修基金。
一、房屋漏水維修基金怎么申請使用
1、如果房子漏水，如果不是人為損壞造成的，是客觀因素造成的，屬于公共部分，且已經超過開發商的承諾的的保修期限（一般為五年），那么可以申請維修基金。
2、因為維修基金屬于全體業主，該基金應所有業主監督管理。所以個人不能申請使用，如需使用，需要先向物業/業主委員會提出申請，召集業主委員會投票決定，經三分之二以上業主同意以后，方可動用。
3、第三個條件是個人不能申請，他們需要通過物業公司，在申請前準備完整的信息提交為物業公司，由物業向銀行申請支取。
二、房屋維修基金使用規定
1、房屋維修基金屬于全體業主，從最初籌集到以后使用，必須征得業主的同意。一般來說，超過一半的業主同意后才能使用。
2、作為物業公司，不得擅自挪用維修資金。然而，也存在一些問題。例如，當電梯被更換或修理時，它需要業主委員會的同意才能申請使用。
3、根據有關規定，業主不能申請使用。同時，維修基金需由物業管理公司提出，經業主委員會審核并經業主大會批準后方可使用。然后，物業公司可以作為代表，采取審查程序，從指定銀行提取維修基金。
4、維修基金可以設立專門賬戶進行管理，定期接受業主委員會的監督檢查。
總結：如果房子只是簡單漏水，比如你的衛生間、廚房，是不能提取房屋維修基金的，只有外墻、樓體、地下室等公共區域，方可申請使用。
聲明：本網站發布的內容(圖片、視頻和文字)以原創、轉載和分享網絡內容為主，如果涉及侵權請盡快告知，我們將會在第一時間刪除。文章觀點不代表本網站立場，如需處理請聯系客服。電話：158-5106-6698，185-5154-0999；郵箱：348083717@qq.com。
掃描添加好友
免費提供：防水堵漏施工方案
掃描二維碼
訪問涌達防水堵漏公司手機端
已幫助
2544人
2544人
您的鼓勵是作者最大的動力
