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青島堵漏防水公司說說小區(qū)外墻滲水原因以及外墻面滲水z佳補(bǔ)漏方法
發(fā)布時(shí)間：2023-04-10
來源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：1977
在城市建設(shè)中，外墻維修現(xiàn)象越來越普遍。很多房屋建筑建成并使用十幾二十年，像一些老小區(qū)，看上去就有些破舊，特別是外墻、外立面，開裂、脫落的現(xiàn)象很嚴(yán)重。那么青島堵漏防水公司可以講講青島外墻滲水原因及外墻面滲水的補(bǔ)漏方法。
一、外墻滲水的原因
1、外墻通常會(huì)有一層無機(jī)保溫砂漿，因其吸水率高，再者外墻其他組織層面如果有裂縫，雨水很容易就進(jìn)入到保溫層的內(nèi)部，時(shí)間一長，風(fēng)吹日曬帶來的冷熱交替，還有凍融現(xiàn)場，導(dǎo)致局部外立面膨脹空鼓，最后脫落。
2、如果原始外墻施工中因外墻沒有粉刷層，而無機(jī)保溫砂漿粉刷與墻體基層很好的粘連，導(dǎo)致空氣不斷滲入，也會(huì)導(dǎo)致空鼓現(xiàn)象。有的施工員在粉刷時(shí)，會(huì)反復(fù)刮反復(fù)來回壓，那墻面空鼓是必定現(xiàn)象。
3、通常外墻滲漏水現(xiàn)象中，靠近窗戶邊滲水會(huì)更嚴(yán)重一點(diǎn)。因?yàn)閴w和窗戶交接處容易進(jìn)水，而且窗戶是活動(dòng)的，還有內(nèi)外風(fēng)壓的因素，同第一條類似，長期也會(huì)因?yàn)槔錈嵋约皟鋈诂F(xiàn)場而產(chǎn)生空鼓，進(jìn)而脫落開裂。
二、外墻面滲水最佳補(bǔ)漏方法
窗邊維修處理
在施工前，要注意預(yù)留窗框和墻體之間的空槽，建議用改性硅酮密封膠來填充預(yù)留好的空槽，一定要填密實(shí)。這是為了防止施工中由于窗框不固定會(huì)導(dǎo)致窗框和墻體交接處引起開裂。接下來等找平砂漿變干燥后，可以在某些部位使用單組份聚合物防水砂漿和網(wǎng)格布進(jìn)行加固。
衛(wèi)生間外墻面漏水維修處理
涂刷抗?jié)B材料，而且是必須要涂刷在墻體結(jié)構(gòu)的基層表面進(jìn)行防水處理。
承重墻（也稱剪力墻）與非承重墻（填充墻）交接部位若出現(xiàn)裂縫的維修處理
1、沿著裂縫擴(kuò)縫切槽，墻面和槽內(nèi)的浮灰清理干凈。
2、槽內(nèi)用改性硅酮密封膠墻體界面劑涂刷一層，然后填充改性硅酮密封膠。
3、多功能界面劑涂刷在裂縫兩邊。
4、固定：交接處可以用特殊材料鋼絲網(wǎng)和鋼釘加上墊片進(jìn)行固定。
5、最后在鋼絲網(wǎng)上方用防水砂漿涂刷覆蓋。
外墻滲水到內(nèi)墻如何從內(nèi)墻補(bǔ)救
方法一︰
可以利用防水砂漿或聚氨酯等其他防水材料，涂在出現(xiàn)滲漏的內(nèi)墻部位，形成一層防水膜。這樣通過防水膜形成室內(nèi)室外之間的移到隔層，可以阻止外墻積水再滲入。
方法二︰
用堵漏劑或高壓注漿修補(bǔ)裂縫!用專門的設(shè)備將堵漏劑注入到裂縫之中，可以將室內(nèi)墻面的裂縫堵住從而達(dá)到防水的目的。
整體外墻維修處理：
1、所有外窗臺(tái)板面下口，設(shè)計(jì)滴水線（槽）。
2、基層和細(xì)部處理完成的外墻面上，用多功能界面劑整體涂刷一遍，然后批刮防水砂漿。隨后要蓋一層耐堿玻璃纖維加強(qiáng)網(wǎng)格布。第一遍防水砂漿干燥后再進(jìn)行第二遍防水砂漿，確保墻面平整。防水砂漿層注意上翻女兒墻收口。
3、在外墻面找平和防水抗裂處理后，抗裂層表面需要直接涂刷抗堿底漆。
4、待底漆完畢且干燥后噴涂一層石礫漆。
5、最后噴涂釉面漆。
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