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詳解：濟南地下室堵漏滲漏水原因和施工方案💎（超級實用）
發布時間：2023-03-05
來源：涌達建工 瀏覽次數：1636
一、大面積滲漏的原因
（一）設計原因
1、片面強調結構自防水功能，無柔性附加防水層。結構混凝土是一種由多種材料組成的非均勻復合材料,其內部孔大小不同,通常是滲流通道。雖然混凝土本身經過多種方法的改進，但剛性結構不能抵抗地震、溫差變化、不均勻沉降等外力作用。
2、在某些工程地下室,地板的設計無防水或地板的設計為內防水，是為了在周圍結構的墻外設置防水層。
（二）材料原因
1、防水混凝土原料的選擇不好，水泥的數量太少，過時的砌塊，骨料的尺寸不符合要求，水泥的含量太大，外加劑的質量不合格。
2、柔性附加防水層的選擇不當。例如，使用普通油氈或油氈耐久性差；使用防水卷材料厚度太薄，易穿刺損傷；涂層防水層采用水乳化涂料，由于長期浸入地下水，涂層膜再乳化現象和耐水性能喪失；選用合成高分子材料，不使用膠粘劑。
3、混凝土標準和防滲等級越高，單位體積水泥量越大，結果是在冷卻過程中，混凝土的溫差越大，在冷卻過程中，混凝土的溫差收縮導致結構出現裂縫，形成滲漏水通道。此外，在基底結構中采用高強度防滲混凝土。
4、其他原因，
防水堵漏施工單位或防水材料供應商，采用質量差的防水材料或偷竊材料，如涂層防水層厚度太薄，不能滿足要求，不起防水作用。
（三）施工原因
1、地基處理不良、建筑物沉降不均勻，造成結構開裂和防水層損壞。
2、防水混凝土施工質量差。包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴格、振動不實用、維修不好、存在蜂窩、麻布、孔洞等問題，造成混凝土地下室結構不接近滲漏通道眾多。
3、柔性防水層施工質量差。包括防水補漏施工時基層不符合施工要求，在角處不加固；在墻管、嵌入部件、變形接頭等部件加工不當、輥材和粘接不牢固。
4、涂層防水層采用外部內刷的施工方法，由于涂層薄膜強度低，與保護墻粘結牢固，主要結構下沉時，易拉膜防水層泄漏。
5、回填層包含廢棄物、破碎磚和其他碎片，或者沒有固結，不構成防水簾，在地下室周圍形成集水區。當結構和防水層出現問題時，會發生泄漏。
（四）管理原因及其他因素
1、在防水補漏施工中，由于管理不善、施工過程不合理，在側墻或地板上有防水要求開孔、埋管，但不小心防水破壞，造成泄漏。
2、滲漏是由地震等非人為因素造成的結構損害引起的。
二、施工方案
（一）面層法
適用于大面積滲漏水防水堵漏。一般而言,地下室大面積滲水處理不能在迎水面上進行，只能在背水面上進行處理，因此施工前應引入排水系統,以防止新防水層受壓水損壞。表層法為：選擇泄漏集中的地方，打開管道，使水從管道中流出。根據漏水量，可以在一個或多個埋地管道中引水，如果找不到漏水點，可以在下壁引水。然后在無泄漏位置根據材料要求，大面積涂層聚合物水泥防水砂漿，需要層壓，訂購防水漿-防水砂漿-防水砂漿-防水漿，最后撥管堵塞。對于混凝土微滲水，可使用無機快速凝固劑材料涂抹在混凝土表面，多次戴橡膠手套擦拭，直至無水影。
針對滲水明顯的孔隙和裂縫，采用孔隙和裂縫滲水處理方法進行停水防水堵漏處理。對于地下室混凝土結構表面，當水壓較小的緩滲水(如出汗、水分等)時，可以應用于地下水上去除聚合物水泥漿，使地面形成一層不滲透蓋層，起到防滲作用。具體實踐如下：基本表面處理為光滑、凹凸不平的地方，配以水泥砂漿進行填充、致密、拋光，同時去除草坪表面的灰塵、油污等，有助于防止水層粘著。在完成上述工作并進行檢查之后，選定的聚合物水泥漿可按照指示進行刮除，堵塞滲水通道，起到面層防水堵漏的作用。
（二）注漿
當地下室滲水面積較大時，也可采用注漿法防水堵漏處理，根據滲水情況，可在結構上布置注漿孔，可排列成梅花形、三角形或一個字形，進行注漿處理，形成結構內防水帷幕。此外,還可以采用表層封閉灌漿法，即先引入水，然后采用大面積聚合物水泥防水砂漿進行地下室防水堵漏。
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