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外墻窗戶漏水維修施工技巧，涌達建工防水堵漏公司薛工為您答疑解惑
發布時間：2023-06-08
來源：涌達建工 瀏覽次數：2431
外墻窗戶漏水原因分析：
1、砌磚水平低，磚縫砂漿不夠飽滿，或為空頭縫。框架結構的圍護墻與框架梁底之間，因砌體的沉降而產生縫隙而漏水。
2、腳手架眼沒有按要求堵塞好，留有滲水的通道。
3、外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時，在下雨過后，雨水從縫隙進入抹灰層而滲入內墻。
4、設計不合理，窗臺處外高內低，使雨水容易倒灌入室內
外墻窗戶漏水維修方法：
1、高層建筑的外墻窗戶漏水，可將內粉刷鏟除，查清滲水的磚縫，將磚縫不密實的部分砂漿剔除，沖洗干凈，用1：2.5水泥砂漿嵌填密實。
2、大面積滲水，但外裝飾面又無明顯裂縫時，將外墻裝飾面掃刷沖洗干凈，待干燥后，用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1：1混合攪拌均勻后，按0.4的水灰比加入等級為42.5的普通硅酸鹽水泥，并將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對磚縫進行勾縫處理。
3、外墻窗戶沿框架梁底漏水時，要鏟除外墻裂縫處的裝飾層，將磚墻頂面縫隙中的灰漿刮除，沖洗干凈，用鐵片楔緊，然后用1：2.5水泥砂漿嵌填密實并凹進墻面10mm，用柔性防水密封膠嵌填，然后補做外墻裝飾面層。
外墻窗戶漏水防治措施：
1、加強施工管理，嚴格砌體的操作質量，執行《砌體工程施工及驗收規范》的規定，外墻一律不許留架眼，磚砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻，砂漿飽滿率要大于80％。
2、框架結構的填充墻，按規范要求施工。
3、外墻施工前必須事先進行技術交底。質量管理方面要建立多級復查控制制度，以保證每道工序的質量。
涌達建工堵漏公司經過二十多年的成長，發展成為全國防水補漏領域的誠信者，參與并實施了眾多市政與民用建筑等大型防水補漏工程的設計與施工，在行業內，在客戶心中，成為誠信品牌，有口皆碑。
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