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沈陽(yáng)地下室堵漏怎么收費(fèi)？（2021）沈陽(yáng)雅居樂(lè)花園住戶：地下室漏水
發(fā)布時(shí)間：2021-03-03
來(lái)源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：2144
滲水情況比較明顯
滲水對(duì)地面造成了影響
計(jì)劃今年“五一”搬進(jìn)新房的劉女士一直沒(méi)能如愿，為啥？一下雨，新房地下室墻面就滲水，這家怎么搬？而且有類似鬧心事兒的還不止劉女士一人。
近日，洋房住戶劉女士和鄰居李先生、姜先生向本報(bào)記者介紹了自己的維權(quán)苦惱。他們的苦惱一起指向了自家地下室的北墻，—下雨就滲水，有的報(bào)修后沒(méi)來(lái)人給修，有的修過(guò)了還是滲，買房的欣喜就這樣一次又一次地被滲水的情況給耗沒(méi)了，但維權(quán)之路還得走下去。
住戶姜先生：墻面滲水老鬧心了
滲水位置：洋房2樓，地下室負(fù)一層北室北墻
昨日上午，記者來(lái)到了市民姜先生新房的地下室負(fù)一層。從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，滲水區(qū)域位于地下室北室北墻，主要有兩部分，滲水點(diǎn)周圍的墻面已經(jīng)剝離，墻面被釘入膨脹螺絲并注入發(fā)泡膠。從修理的輪廓來(lái)看，一部分高度超過(guò)約2米，最寬處約有20厘米；另一部分高約1.8米，最寬處約有15厘米。
姜先生介紹，這棟房子是兒子在2015年時(shí)購(gòu)買，新房的樓上面積160多平方米，地下室面積60多平方米。姜先生發(fā)現(xiàn)天井外墻滲水，下大雨時(shí)自家與鄰居之間天井內(nèi)的積水曾經(jīng)滲入地下室北屋的地面，同時(shí)地下室北屋北墻也出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
姜先生介紹，自己曾經(jīng)找物業(yè)報(bào)修，維修人員在室內(nèi)北墻的滲水區(qū)域打入膨脹螺絲，注入發(fā)泡膠將漏點(diǎn)堵住，但最近下雨后墻面又出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，姜先生坦言自己“老鬧心了！”
住戶李先生：報(bào)修后一直沒(méi)人來(lái)修
滲水位置：洋房2樓，地下室負(fù)一層北室北墻
購(gòu)買同戶型洋房的李先生是在5月初的一場(chǎng)大雨后發(fā)現(xiàn)墻面滲水的。“我讓鄰居幫忙上來(lái)過(guò)來(lái)看看，他告訴我北墻那個(gè)地方漏水。”李先生表示，自己隨后打電話到物業(yè)報(bào)修，但是一直到昨日上午也看到到負(fù)責(zé)的工作人員聯(lián)系自己。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，李先生家的也是地下室北室北墻漏雨，但面積較小，直徑在10厘米左右，返潮部分墻皮已經(jīng)剝落。
住戶劉女士：自己在外墻蒙防水布
滲水位置：洋房2樓，地下室負(fù)一層北室北墻
昨日，記者來(lái)到了市民劉女士家新房的地下室負(fù)一層。從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，滲水區(qū)域同樣位于地下室北室北墻，漏點(diǎn)周圍的墻面已經(jīng)剝離，墻面被釘入膨脹螺絲并注膠。從修理的輪廓來(lái)看，高度幾乎貫穿整個(gè)墻面，仔細(xì)看一顆膨脹螺絲的周邊墻面仍然是潮濕的。
劉女士介紹，自家戶型與姜先生家一樣，滲水的情況也幾乎一模一樣，同樣是與鄰居家之間的天井墻面、地下室北室北墻滲水。為了防止天井外墻滲水，劉女士甚至自己在外墻蒙了一塊防雨布，也曾經(jīng)到物業(yè)報(bào)修，但是最近下雨后北墻又出現(xiàn)滲水情況。
劉女士表示，自家買這棟房子不算裝修和稅款，僅購(gòu)房款就花了95萬(wàn)，傾盡全部積蓄就是為了有個(gè)好的居住環(huán)境，“本來(lái)想今年五一就住進(jìn)來(lái)，現(xiàn)在就因?yàn)槁┧氖聝鹤〔涣?rdquo;。
開發(fā)商表示當(dāng)日派人 但截至發(fā)稿還沒(méi)人去
昨日11時(shí)，記者陪同住戶劉女士、李先生來(lái)到了雅居樂(lè)售樓處，在與工作人員說(shuō)明情況后，工程部門的王經(jīng)理接待了兩位住戶。王經(jīng)理表示，近期風(fēng)雨天氣較多，不少住戶都反映了漏水情況。但造成漏水的原因比較多，劉女士、李先生家新房的漏水情況，可能是由于混凝土不密實(shí)，也可能是外面防水存在瑕疵。但由于外墻內(nèi)有多處管道不適宜打開重新防水，目前采取的修理方法都是從室內(nèi)墻面進(jìn)行打釘注膠堵漏。對(duì)于兩位住戶反饋的情況，會(huì)積極配合業(yè)主去修理，但最近施工單位處理的相關(guān)投訴較多，部門也在計(jì)劃增加人員。如果住戶方便，他們下午可以派人過(guò)去檢修。具體的堵漏還要看漏點(diǎn)，不能保證一次就能修好。
劉女士、李先生對(duì)于工程部門的回復(fù)基本滿意，留下了自家的門牌號(hào)和聯(lián)系方式，等待維修人員上門維修。但截至昨日17時(shí)40分，劉女士表示仍沒(méi)有維修人員聯(lián)系自己，自己曾經(jīng)到詢問(wèn)物業(yè)，被告知工程部正在與具體施工人員溝通。
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