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北京地下室堵漏_石景山西路北社區地下室滲漏積水的遺留問題嚴重
發布時間：2021-02-25
來源：涌達建工 瀏覽次數：2202
上周日晚，北京衛視首檔市民與公共領域對話節目《向前一步》再次聚焦老舊小區環境整改問題。作為曾經的市屬國企包管小區，石景山西路北社區地下室滲漏積水的遺留問題嚴重，成老舊小區大困境，面對這一棘手難題，物業和小區居民到底應如何應對？
脫管老舊小區地下室滲水嚴重首華物業積極解決問題體現國企擔當
石景山西路北社區，始建于1896年，飽含三棟高層塔樓，一棟低層板樓。距今已有33年，曾經是市屬國企保管的小區，如今隨著時間推移、城市發展，小區失管脫管產生的一系列問題日益顯現——地下室積水嚴重，居民室內瓷磚縫里長蘑菇，蚊蟲滋生，返潮嚴重。居民代表稱飽受其擾，現場發問三連：誰來管理？具體處理方式？費用怎么辦？
面對提問，自2018年就接手小區的首華物業，首先表示了自己的企業擔當，找來相關人員提出室內打孔注漿的新型防水方法。在接連回應居民提問后，還提出了先行墊資的解決方法，得到了小區居民的一致認可。
物業費成居民討論重點到底如何實現老舊小區長效管理
眾所周知，這種曾經是市屬國企包管的小區，儼然是一個小型社會，企業包管了居民職工的生老病死一條龍。如今隨著時代的發展，企業的外遷，社會的現代化進程演變，小區逐漸脫管失管。還未習慣服務收費的老舊小區居民如何能與物業成功對接，一起推進老舊小區的綜合整改，就成了重中之重。
果不其然，節目現場就出現了小區居民對于物業費用的爭議。該不該交？該交多少？場面討論激烈。面對這一問題，石景山提出的“四個一點”新型管理模式——政府獎勵一點、產權單位出一點、公共收益貢獻一點、居民自身出一點。得到了現場居民的一致贊成，完美解決老舊小區的物業管理問題。
只有這樣，才能真正實現老舊小區的綜合整改，提升環境和達成未來的長效治理，遺留問題才能避免發生。問題的解決離不開居民的配合，更得益于“四個一點”政策。這期節目讓老舊小區朝著徹底告別“無人管理”更近了一步，下期節目又將把問題聚焦何處？本周五(1月24日)晚21:05，北京衛視《向前一步》敬請期待。
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