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關于濟南地下室堵漏中地下室后澆帶滲漏相關概述及堵漏材料選擇

發布時間：2023-06-25 來源：涌達建工 瀏覽次數：2414

前言

后澆帶是建筑施工中為防止現澆鋼筋混凝土結構在溫度變化、收縮應力不均作用下產生有害裂縫影響建筑結構的強度性能，按照相關設計或施工要求在建筑基礎底板、墻體、梁柱等相應位置留設臨時施工縫，將結構暫時劃分為若干部分，在經過建筑構件內部收縮若干時間后，選擇氣溫較低情況下再將該臨時施工縫采用專用性澆注水泥或者摻加微量鋁粉的混凝土進行澆筑振搗，將相關建筑構件連接成整體而形成的建筑施工結構。施工后澆帶分為后澆沉降帶、后澆收縮帶和后澆溫度帶，分別用于解決高層主樓與低層裙房間差異沉降、鋼筋混凝土收縮變形、減小溫度、應力等問題。我公司根據多年防水堵漏經驗總結以下幾點，分別對地下室后澆帶滲漏現狀和滲漏分析以及堵漏材料選擇作了闡述，歡迎大家聯系江蘇涌達建工有限公司交流。

1、后澆帶滲漏情況表象。

很多地下室由于所處地下水位較高，后澆帶部位在使用過程中通常受多種因素影響而出現積水滲漏現象，從而進一步影響到整個建筑性能的正常使用。導致地下室結構滲漏的原因較為復雜，地下室后澆帶滲漏的程度不一，通?？煞譃橐韵滤姆N情況。

1.1 慢滲：滲水現象不明顯，用毛刷將滲漏處擦干，不能立即發現漏水，經3-5分鐘后，方有濕痕，再隔一小段時間開始有小片集水。

1.2 快滲：滲水比慢滲明顯，用毛刷或干布擦后立即出現濕痕，而且很快產生集水，順著墻面或由高處向低處流動，滲水量在30-60ml/min。

1.3 急流：漏水現象明顯，形成一股水流，漏水量在60ml/min。

1.4 高壓急流：在滲水處有水柱噴出。

2、后澆帶滲漏的原因分析

關于后澆帶滲漏的原因既有外因又有內因，本文主要從設計和施工兩個方面來闡述造成地下室后澆帶滲漏的主要原因。

2.1 設計原因

（1）對地下室防水工程重要性認識不足。當前大型建筑地下都附建有大型地下室，有一層甚至多層，采用平戰結合設計，平常做停車庫或商場超市使用。設計時，設計人員認為局部滲漏對結構和使用影響不大，沒有對所建工程的地下水環境進行分析，在設計中對防水工程不按等級要求處理，缺乏有效的防水方案，造成后澆帶滲漏。
（2）工程水文地質資料把握不全或不準。未按規范要求進行鉆探或鉆探數量少，參照以往的地質資料來推斷所建地下工程的地質情況，造成防水設計方案失誤。

（3）結構與防水設計處理不當。由于工程結構復雜，未與防水很好地結合，后澆帶位置不利于防水；防水與管道線路未很好配合，細部結構不當，造成地下水沿管道位置滲入，從而出現后澆帶滲漏。

2.2 施工原因

（1）施工材料的質量性能不合格。鋼筋混凝土結構是當前地下室建筑結構常用的施工技術工藝，地下室后澆帶施工通常需要水泥、碎石、粗細集料等相關施工材料來具體實施。采用的水泥強度雖然很高，但穩定性差，凝固后容易產生裂縫；采用的料石受爆破震裂，產生裂縫，強度降低，地下水極易從料石的裂縫中滲入；采用的遇水膨脹止水條等材料質量不符合要求，安裝不到位等。在地下室后澆帶施工過程中，如果對于相關水泥、碎石、集料等施工材料的強度、穩定性、雜質含量、配合比等質量控制不嚴格，混凝土拌制過程中對于混凝土水灰比，塌落度等施工參數控制不到位，則會導致后澆帶出現裂隙滲漏。

（2）施工工藝的技術程序不嚴格。地下室后澆帶施工需要嚴格的技術工藝來保障。如果施工組織不當，后澆帶部位混凝土施工過早，兩側上部結構澆灌混凝土的落差較大，澆灌前對后澆帶混凝土接縫的界面雜物清理不凈，施工縫作法不當，后澆帶施工混凝土拌制質量不合格，施工縫隙震搗時間過長或澆搗不密實，后澆帶與底板粘結不好，施工質量不良，后澆帶處細部處理不當，混凝土結構養護不到位，極易引起裂縫而滲漏。

3、地下室后澆帶滲漏的檢測與處理

地下室后澆帶滲漏的檢測相對簡單，很多地下室的后澆帶處滲漏現象尤為明顯，通過肉眼觀察便能直接找出滲漏點，適用于漏水集中而又嚴重的地方。除了此種宏觀找漏外，還有毛刷找漏、撒水泥粉找漏、專用儀器找漏、鑿槽找漏。對于不同的情形采用不同的檢測方法，能提高檢測的效率。

找到滲漏的原因，檢測到滲漏的具體位置，那么就應該采取一定的措施來防范和處理地下室后澆帶的滲漏問題。

在后澆帶沒有發生滲漏前，采取防滲漏措施是最有效的方法。也就是應該重視施工縫澆筑砼前的滲漏預防。施工縫澆筑混凝土前按常規方法處理，把表面鑿毛，止水鋼板清理干凈，澆水濕潤，澆筑時先用同強度等級砂漿接漿，保證施工縫接觸良好。為確保施工縫處無滲漏，在地下室大面做防水時必須增設一道防水附加層，在放置橡膠止水帶時確保止水帶位置在構件厚度中間，止水帶中線與伸縮縫中線重合。特別對水平伸縮縫，澆筑混凝土時一定注意，混凝土不能直接沖擊橡膠止水帶，以免止水帶偏位造成滲漏。后澆帶施工，主要抓住清理關，為清理方便把后澆帶位置的墊層可以考慮有意留低100mm。為防止漏漿，在后澆帶兩側澆筑通長混凝土帶，會對漏漿起到良好的控制效果。

4、后澆帶滲漏處理方法。

4.1 整個后澆帶處理原則應考慮到結構補強為主，滲漏補漏為輔，再結合剛柔材料加強。

（1）結構補強，要考慮到灌漿材料的強度，也要考慮到灌漿后在混凝土內的一個充盈情況；還要考慮到水泥基滲透結晶型防水材料能否“滲透”以及滲透深度問題。根據滲透結晶材料的性能，只要有滲透結晶功能就能充實混凝土的密實度。密實度一加強如果滲透深度也有了，自然砼的結構也就補強了。因此結構補強，實際上是兩種材料補強：一種是改性環氧類的有機材料補強，另外一種是無機類的水泥基滲透結晶型防水材料補強。

（2）至于堵漏材料，可以選擇水泥基類的，其強度也要滿足滲漏補漏的需要，不建議用聚氨酯發泡劑來堵漏，雖然堵漏效果當時見效，但是對于我公司希望一勞永逸解決工程滲漏來說，聚氨酯發泡劑堵漏不是一個明智的選擇。

（3）柔性材料的選擇也必須選擇水泥基類的，其粘接力和抗拉伸強度以及抗滲強度必須滿足背水面堵漏的技術指標。

4.2 綜上所述，我公司選擇的后澆帶防水堵漏材料如下：

（1）中科院廣化所的改性環氧樹脂灌漿料，該材料不但能帶水堵漏，而且有一定柔韌性，能適應一定程度的變形，并且抗壓強度大于70Mpa。其材料廣泛用于國內的地鐵和高鐵隧道內的結構補強。

（2）中核防水公司生產的中核CN2000B水泥基滲透結晶型防水防腐材料，該材料在三峽大壩檢測第二次抗滲指標大于2.4,Mpa，中鐵25局的實驗數據表明其滲透深度達到30mm。該材料廣泛用于國內的水電能源工程以及國防項目。

（3）中核防水公司生產的中核CN2000A（或中核LEAC）堵漏材料）。這兩個品牌都是國內最早生產的剛性堵漏材料，擁有自主知識產權，也在國內多個鐵路項目和水電工程、國防項目使用過。

（4）中核LEAC柔性防水材料，該材料可以說是國內最好的水泥基類復合柔性材料，沒有之一。其背水面的粘結強度大于0.8Mpa，3mm涂膜的拉伸強度達到了1600N/50mm（強度大于C30混凝土，做抗拉伸實驗時，混凝土斷裂而附在上面的防水涂膜沒有撕裂），該技術指標可以說秒殺國內傳統國標2型的SBS改性聚酯胎瀝青卷材。

4.3 具體施工工藝不再一一贅述，其實任何堵漏工藝都是大同小異，關鍵在于材料的選擇和施工員對技術的監督落實以及工人的技術熟練程度責任心。

4.4 更多資訊可搜索四川中川核防水防腐工程有限公司，擁有國家二級防水堵漏和結構補強雙重資質?？稍谖⑿潘阉鞑㈥P注公眾號“中核防水堵漏”或“sczhonghe”。

4.5 后澆帶堵漏材料和堵漏圖片展示。