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長沙芙蓉區輝煌國際城小區地下車庫數月積水嚴重誰來拯救？找堵漏老師傅吧
發布時間：2023-07-15
來源：涌達建工 瀏覽次數：2346
2 月 22 日，輝煌國際城小區東方鴻潤物業小區門口聚集了大量的業主，他們就長期未解決的漏水問題，找物業經理討說法、協商，但一個上午下來，雙方并沒有達成一致。" 我們希望，物業可以拿出一套完備的解決方案給我們，好讓我們業主可以放心。" 住在小區 5 棟的湯女士說，5 棟是漏水的 " 重災區 "，除這一棟之外，記者實地走訪發現，小區 3 棟、7 棟也積水嚴重，據物業經理介紹，11 棟也是在今日治理好的。
電梯通道鋪上木板，集線管漏水嚴重，業主無安全感
22 日，上午，記者來到輝煌國際城地下車庫轉了一圈，整個車庫都是 " 濕噠噠 " 的，走進去不可能不濕鞋，空間內充斥著滴答滴答的水滴聲，有些地方甚至有很大的安全隱患。
5 棟地下車庫電梯門口的墻面上，被水泡過的痕跡很明顯，從頂面一直延伸到電梯開關按鈕上，" 去年 12 月份，這個按鈕就因為水壞掉了。" 業主湯女士告訴記者，其實，她最怕的不是按鈕壞掉，而是按上去之后會不會觸電，湯女士很沒安全感。
5 棟車庫內，電箱上方的方形集線管本身裝有幾十條電線，但讓人毛骨悚然的是，一直有水滴從集線管上滴在地上，有的甚至會滴在掛在墻上的電箱上，安全隱患巨大，物業為了防止進水，竟然在電箱上鋪上兩個麻皮蛇袋。
車庫天花板到處可見被水泡過的大片痕跡，墻面上還掛著水滴。" 每次我來地下車庫開車，心里都覺得很煩躁。" 湯女士說。
7 棟電梯通道是積水最嚴重的地方，業主出入及其不便，水可以覆蓋半只鞋了，住在 7 棟的梁先生表示，第一次走那個積水通道，就濕了鞋，每次過去都要帶鞋套。
為了解決這條 " 河道 " 問題，物業 " 機智 " 地將一塊一塊木板蓋在通道上，鋪成了一座 " 橋 "，" 這種方法根本治標不治本。" 梁先生說。
眾多業主質疑物業無作為，雙方協商無果
當天上午，物業公司內，眾多業主圍著一個人，" 我們想知道什么時候能修好。"" 小區也門檢一直很差。" 眾人一人一句，協調會儼然成為了一場聲討會，被聲討的對象就是物業經理彭連科。
業主湯女士表示，現在漏水已經非常嚴重，甚至已經威脅到了廣大業主的生命財產安全，這次業主過來協調就是希望，數月都沒有解決這個問題的物業，可以給業主一個解決漏水的方案。" 我,在這個小區住了幾年了，最怕地下車庫漏的水將墻壁掏空，威脅我們的生命。" 住在小區 3 棟的 70 歲張奶奶說，她告訴記者，其實物業其他方面還是不錯的，經常舉辦一些活動，但數月的漏水事件實在讓她揪心。
有些業主也向物業提出，物業在停車場漏水問題解決之前，不要向業主征收停車費用，這導致了雙方的意見不合。最終協商無果。
物業：
已請修理公司，會盡快解決
對于漏水數月的原因，管理這家小區的東方鴻潤物業經理彭連科解釋道，是因為，地下停車場地表下沉下陷導致積水，以及上方的隔層破損導致的漏水。
在最開始，出現這樣的情況時，積水還沒有那么多，物業沒有意識到問題的嚴重性，只是派工作人員進行掃水，但車庫積水越來越大，物業才查明原因。
幾年來，這家小區的物業已經換過數名經理，" 我也有可能走。" 彭連科說。他表示希望業主可以理解他們的工作。
據物業經理介紹，上午，物業已經找來了專業的修理公司進行勘察，會盡快解決車庫漏水問題。
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