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新都名邸地下車庫一到夏天下雨就被淹 嘉興防水堵漏找涌達建工薛工
發布時間：2023-04-14
來源：涌達建工 瀏覽次數：1982
每到夏天下大雨的日子，嘉興經濟技術開發區長水街道新都名邸的業主就很窩火，地下車庫一次又一次被水淹。
“每年都這個樣子，不知何年何月是個頭？”最近，業主如此向晚報記者反映。
業主：地下車庫年年被水淹
新都名邸位于由拳路與花園路交叉口西南，開發商和投資商分別為嘉興市豐成房地產開發有限公司和浙江省贊成集團有限公司，2011年8月25日開工建設，2013年12月31日竣工，2014年交付使用。
因為地段不錯，周邊環境也好，而且當時價格實惠，很多人就將家安在這里。
“我是2014年買的房子，當年地下車庫就被水淹了。反正一到夏天下雨就淹，火死了。”住在13幢的居民李冰（化名）告訴記者。
李冰說，一開始還以為是地勢低，外面的水倒灌進來，后來才發現根本不是，而是電纜橋架出水。
6月24日，記者來到新都名邸調查。此時距離最近一個下雨天已有好幾天，但在地下車庫里依舊能看到當時被水淹的痕跡。在13幢地下車庫的兩個電梯口，放置了兩個防汛專用沙袋，上面寫著“贊譽物業”。由此可見，積水嚴重時，沙袋就成了抵擋積水進入電梯的利器。
“積水最深的時候，皮鞋都能淹沒，電梯都不敢進去。”李冰說，“水從電纜橋架流出來，有的地方像瀑布一樣，場面很壯觀。”
記者從另外一位居民那里看到不少漏水的視頻和照片，其中一張照片上，有幾名工人正在清掃積水，下水道的蓋子已經打開，積水從四面八方涌向下水道。另一張照片顯示，墻上接線口直往外冒水。還有一段視頻拍攝的是一個堆滿了東西的車庫，里面都是水。
李冰介紹，整個小區就數10幢、13幢的地下車庫漏水最為厲害，每年都會被水淹，“最怕的還是萬一哪天電線老化，被水一浸泡就會漏電，這是非常危險的。”
物業未就漏水一事給出答復
目前管理新都名邸的物業是浙江贊譽物業管理有限公司，當天記者找到其在新都名邸的辦公場所時，有兩名女性工作人員在上班。
得知記者的來意后，其中一名工作人員馬上給經理打電話匯報，然后讓記者留下電話，并表示會有人進行答復。不過，這名女性工作人員拒絕帶領記者去13幢查看水淹的情況。
而在記者要出門時，這名工作人員突然問：“是誰舉報的，能告訴我們嗎？”
截至記者發稿前，并沒有接到浙江贊譽物業管理有限公司工作人員的電話。
對于物業方面的態度，接受記者采訪的幾名業主有很大意見，他們認為贊譽物業有兩件事處理得不好，一是小區外面餐館油煙對部分業主的影響問題，二是地下車庫一到夏天就被水淹的問題。
“其實還有寵物店經營擾民、小區監控設備不到位、社區用房被用于經營性商業出租等，希望媒體進一步關注。”一位不愿透露姓名的業主表示。
新都名邸業委會主任黃先生告訴記者，從客觀事實來看，這個小區目前存在的很多問題是房產交付時的基礎性問題，尤其是外面的水進入電纜橋架導致地下車庫被水淹一事。為此，業委會跟物業溝通過多次，但效果甚微，去年下半年，業委會還上門征集全體業主的意見，是否更換物業，從書面意見看，大多數業主表示再給贊譽物業一次機會。
為何業主還要給贊譽物業一次機會呢？因為萬科將贊譽物業收購了。業主覺得萬科應該很好，畢竟品牌放在那里。
據介紹，被萬科收購后，贊譽物業對業主作出不少承諾，但是執行效果并不怎么好。贊譽物業的解釋是“申報流程復雜等”。
那么，新都名邸地下車庫被水淹一事，到底能不能解決？什么時候解決？晚報將繼續關注此事。
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