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杭州下城區水印康庭小區地下車庫漏水，可聯系我們進行地下車庫堵漏處理
發布時間：2023-07-12
來源：涌達建工 瀏覽次數：2364
杭州下城區水印康庭小區的居民最近有點煩，小區2棟樓東側地下地下車庫入口處，突然憑空出現了一個“泉眼”，汩汩的一直源源不斷往外涌水。一涌就是一個多月，甚至沒有半點停歇的跡象。水到底是哪里來的？
發生漏水的地下車庫入口處
眼看著就要過年了，2月12日，杭州12345市長公開電話受理中心召開了現場督辦協調會，召集了杭州市建設工程質安監總站、杭州水務集團、中鐵上海工程局、杭州地鐵集團、下城區城管局、東新街道等相關單位工作人員到場，希望能幫水印康庭小區神秘漏水事件找到答案。
漏了一個多月的水哪來的？物業24小時開啟水泵排水
杭州水印康庭小區位于下城區西文路上，是2006年竣工的小區。今天，錢報記者和各部門工作人員以及小區業主代表一起來到發生漏水的現場，小區2棟樓東側地下地下車庫入口處。
記者在現場看到，漏水部位位于地下車庫入口斜坡的中間，也就是地下車庫伸縮縫位置。靠近墻體一側有一個出水點，就像“泉眼”一樣，汩汩地往外冒水，整個伸縮縫位置已經全部被水填滿，水又順著入口斜坡一直往車庫方向流去。現場，還能聞到一股不大好聞的氣味。
所幸，斜坡底部有一條排水溝，涌出的水通過排水溝流向了地下的集水池。“之前就有發現墻壁這里滲水，但是1月5日左右，水突然大量涌出來，多的時候甚至漫過排水溝往車庫地面流過去了。”水印康庭小區業委會李副主任告訴記者，沒想到的是，這個“泉眼”一直沒有停下來的意思，從1月5日至今已經涌了1個多月。為了防止車庫水漫金山，這段時間，小區物管只能24小時啟動抽水泵，將水排出。
墻體一側有一個出水點，就像“泉眼”一樣，汩汩地往外冒水，整個伸縮縫位置已經全部被水填滿
水又順著入口斜坡一直往車庫方向流去
那么這些不斷涌出的水究竟來自哪里？又是什么原因導致的？
小區居民想到了車庫出入口東面正在進行的5號線地鐵施工。
“居民們都疑惑，是不是地鐵施工引起的？”李副主任表示。
多方聯手查找漏水原因，這些源源不斷冒出的水疑似為地下水
那么是不是地鐵施工引起的呢？
2月12日的協調會上，地鐵5號線施工方中鐵上海工程局集團有限公司出具了一份情況調查說明。施工方工作人員表示，項目部1月23日開始對小區建筑物進行沉降觀測，監測數據反映平穩，沒有重大突變，而且滲水點與當時地鐵施工區域最近施工點距離為55.3米。工作人員認為，地鐵施工不可能導致地下車庫伸縮縫區域拉裂導致漏水。“我們認為可能和小區地下室伸縮縫防水設施功能退化有關。”
既然一個多月能不斷涌出水，可見必然有一個穩定的水源。
這些水究竟來自哪里？
杭州水務集團工作人員現場取了水樣進行檢測
大家首先想到的是，是否是自來水管網破裂了。
杭州水務集團也派出了工作人員到場，檢漏師張師傅對漏水點周邊的小區二次供水水管以及市政供水管道都做了檢查，并沒有發現管網漏水情況。而專業的檢測人員還現場采取了水樣進行檢測，通過對余氯、渾濁度等指標的檢測，測定這些涌出來的水并非是自來水，疑似地下水。
“如果是自來水的話，這么一個月漏下來，水表肯定不正常，但是我們對比了一下，這兩個月水表顯示都正常的。”小區業委會李副主任表示。
那么，這些水會不會是來自與小區一路之隔的西湖漾河呢？河水通過雨水管網倒灌進來？
下城區城管的工作人員也進行了現場勘查，發現在漏水點周邊，雨水管道并沒有異常。
各方的檢測檢查結果都無法確認不斷冒出的水的來源，也暫時無法明確發生漏水的原因。
與小區一路之隔的西湖漾河
在出入口布置監測點，確保房屋結構安全
再過幾天就是春節了，水印康庭的居民能安心過好年么？
當天的協調會，雖然暫時沒有找到漏水最終原因，但在杭州12345市長公開電話受理中心的協調下，事情已經有了進展。
地鐵施工方工作人員表示，會后將協助小區物管在漏水點的車庫出入口布置監測點，隨時監測小區建筑沉降情況，確保房屋結構安全。另外，會嘗試采用修補的方式，看能否先將漏水點進行補漏，讓居民安心過好年。
“節后各單位還將把各自核查結果及時上報，我們也會繼續督促問題解決。”杭州12345市長公開電話受理中心工作人員表示，望通過現場督辦協調會這樣的形式，更好的督促職能單位履行職責，讓問題辦理實效快起來，跟蹤落實緊起來。
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