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小區是大家共同的家園，地下室漏水的話還是得盡早處理
發布時間：2023-02-01
來源：涌達建工 瀏覽次數：1925
小區是大家共同的家園， 如果小區里很多業主反映地下室漏水，一定要及時處理。那么針對這種情況，作為小區的管理者（物業/開發商）應該怎么處理才能很好的給業主一個交待，讓業主滿意呢？涌達堵漏公司小編為你整理了幾條建議，來看看吧！
1、短期辦法
常備一個抽水機，將地下室里的積水抽到集水坑里或者排水井里，同時為小區業主找一個臨時停車位。這種方法只是應急使用，不可一直這樣下去，否則會讓業主覺得管理者不負責任。
2、找專業的防水堵漏公司來處理
建義選擇專業機構來做，一定要找有施工經驗的堵漏公司，專業的公司配備的有漏水檢測儀器，找漏水點準。也就意味著對漏水狀況更加清楚，給出的解決辦法更全面專業，效率也更高。
3、動用房屋維修基金（交房超五年）
如果交房已經滿五年，可以由物業牽頭，號召全體業主申請動用房屋維修基金，地下室漏水是全體業主的事，而且既然已經有小區里很多業主反映地下室漏水，說明業主非常希望管理者能有所作為，真正的做到為業主干實事。
4、聯系開發商處理（交房不滿五年）
法律規定，開發商應對房屋的建筑結構承擔至少五年的質保期，如果在交房五年內出現了地下室漏水的問題，應當有物業出面，與開發商、建設單位交涉，為小區業主爭取應有的權利。
總結：小區里很多業主反映地下室漏水，是希望管理者即物業幫他們解決問題，千萬不要推諉責任搞官僚主義，物業公司應盡到服務小區業主的責任。當然啦，如果物業公司需要專業的堵漏公司，請與涌達堵漏公司聯系，來電咨詢免費出施工方案，薛工：158-5106-6698
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