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如何分辨房屋是滲水還是漏水？2023年房屋漏水滲水怎樣修復？
發布時間：2023-03-12
來源：涌達建工 瀏覽次數：2117
家庭裝修完畢入住后，可能會出現那樣或這樣的售后問題，而有些問題屬于表面，只要簡單處理即可解決，但有些屬于內在眼睛無法看到的售后問題，處理起來相對較麻煩，因為需要找到源頭方可徹底解決，不然采取的方法都是治標不治本的；比如房屋滲水漏水現象就必須找到源頭方可徹底解決，那么今天就來分析一下，如何分辨房屋是滲水還是漏水？希望以下分析對大家在解決這方面有所幫助。
什么是滲水與漏水？
滲水是墻體的表面或其它部位沒有明顯的裂縫或漏洞，墻體的表面也不會存在水珠現象，但滲水的墻體表面濕度特別高，感覺冰冷冷的，時間一久滲水墻體表面會出現霉變、空鼓、脫落等現象。
漏水是墻體的表面或其它部位，能看到明顯的裂縫或漏洞，而且墻體的表面會有水珠在滴，一旦漏水，墻體的表面會快速濕透，而且需要其它材料去接滴下來的水，漏水能使墻體快速滲透粉化，降低墻體表面材料的附著力。
滲水，漏水，當然是有明顯的區別
滲水，顧名思義就是水慢慢的暈染過來，通常是一面一面的，或者一大片一大片的。如果墻壁長期處于潮濕狀態，很快就會產生黑色的，發霉的污點。再嚴重一點的，甚至會“長毛“”也就是霉菌。滲水主要是發生在墻角，可以是頂部墻角，也可以是底部墻角。尤其是貼近衛生間的墻壁，極易發生滲水。
解決辦法是：敲到防水層重新做防水，或者直接把外墻表面拔掉，在滲漏那片區域做防水，或者直接省事，在內外墻處各刷一遍防水，但是不敲掉墻表面的做法都不是長久之計，最多半年可能繼續滲漏。
漏水，就是有非常明顯的水滴，水漏，或者是水流落下來。如果業主居住在頂樓的話，漏水出現最多的是在下雨天，尤其是暴雨天。當然如果不是頂樓，那漏水的情況多半是樓上住戶水管漏了。當漏水結束以后，會在墻上留下明顯的漏水的痕跡，以漏水點為中心，墻皮會脫落下來，形狀非常像地圖。
怎樣修復房屋漏水滲水
想解決滲水漏水問題，必須要找到其源頭，不然徒勞無功，還可能增加費用，只有找到源頭才能治標又治本。
1、如果是預埋在墻面或地面的水管出現問題，這時就要看滲水位置，哪些區域有水管，因為滲水容易向其它位置滲透；如果是漏水，一般就在漏水點周邊位置；當找到源頭以后，將破損的水管切掉，重新接一根即可解決問題，接完管以后一定要做打壓測水試驗，看水管是否還存在漏水滲水現象，如果原先預埋的水管質量普通，建議打壓時打兩個點就可以了，不然還會造成原先預埋的水管出現開裂現象。
2、如果是屋頂與外墻出現細微滲透，只需在表面刷一層具有滲透的防水膠即可，它可以填補細微的裂縫，從而避免下雨天出現滲水現象。
3、如果出現的是大裂縫，那么就會出現漏水現象，這是必須將漏水區域基層鏟除，打磨再做造毛處理，在刷一道具有滲透功能的防水膠，然后在上面鋪兩層防水卷材，在鋪第二道卷材時，必須使第一道卷材干透后再施工第二道。
小編觀點：漏水與滲水最直觀的分辨方法是漏水表面會有水珠現象，滲水表面一般不會有水珠；而解決方法都必須找到源頭，不然治標不治本；維修完畢后必須檢測漏水、滲水現象是否消失？
總結：以上就是分辨房屋是滲水還是漏水的方法，以及房屋漏水滲水的修復方案。希望以上分析對大家有所幫助，如有不到之處請多包涵，同時也歡迎大家提出自己的寶貴意見與建議，供大家學習參考。
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